신혼부부 전세임대 입주자격 신청방법 알아봐요

신혼부부 전세임대 입주자격 및 신청방법을 전달해보겠습니다. 정부의 집값 안정화 정책은 다양하게 나오고 있지만, 이렇다 할 결과는 나오지 않는 것 같은데요. 일정 조건을 만족하면 정부에서 지원을 받고 입주할 수도 있기 때문에 상황별로 확인해 볼 필요가 있는 것 같습니다. 신혼부부 같은 경우 초기 자금이 부족할 수밖에 없기에 전세금을 지원받거나 주위 시세보다 저렴한 주택을 공급해 주는 것이 좋을 것 같은데요.

 

 

한국 토지주택공사에서는 도심 내 신혼부부 및 예비 신혼부부에게 도움을 드리고자 기존의 주택을 전세계약을 한 뒤 저렴하게 재임대하여 경제적인 부담을 덜어드리고 있습니다. 그럼 아래에서 신혼부부 전세임대 입주자격 및 신청방법을 알려드리겠습니다.

 

 

신혼부부 전세임대 입주자격

무주택 요건 및 소득·자산기준을 만족하는 신혼부부, 예비 신혼부부, 한부모가족이라 볼 수 있습니다. 

• 혼인기간 7년 이내 무주택 세대
• 혼인 예정인 사람으로 입주일 전일까지 혼인신고를 한 사람
• 만 6세 이하의 자녀를 둔 한부모가족의 부 또는 모

 

 

소득기준

• Ⅰ형 소득기준 : 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득* 70% 이하인 자(배우자가 소득이 있는 경우 90% 이하인 자)
• Ⅱ형 소득기준 : 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득* 100% 이하인 자(배우자가 소득이 있는 경우 120% 이하인 자)
• 월평균 소득 : 세전금액으로 해당 세대의 월평균 소득액을 모두 합한 금액
• 자산 기준 : 보유총자산 29,200만 원 이하(21년 기준) / 자동차 가액 2,497만 원 이하(21년 기준)

 

임대 가능 주택

당첨자가 신청한 지역의 전용면적 85㎡ 이하의 주택의 전세 또는 보증부 월세주택이 가능하며 다자녀가구(미성년 3명 이상) 또는 가구원수가 5인 이상일 경우 국민주택규모 초과 주택을 지원할 수 있습니다. 

1. 단독, 다가구, 연립주택, 아파트, 오피스텔 지원할 수 있음
2. 지원한도액을 넘어서는 전세주택은 초과된 전세금액을 입주하는 사람이 부담할 경우 지원받을 수 있음

 

전세금 지원 한도

공급유형	수도권	광역시	그 밖의 지역
신혼부부 전세임대 Ⅰ형	13,500만 원	10,000만 원	8,500만 원
신혼부부 전세임대 Ⅱ형	24,000만 원	16,000만 원	13,000만 원

 

임대기간 및 조건

• Ⅰ형 : 최대 20년(2년 단위 9회 재계약 가능) 이용할 수 있으며 임대보증금 한도액 범위 내에서 전세지원금의 5%
• Ⅱ형 : 최대 6년(2년 단위 3회 계약), 한도액 범위 내에서 전세지원금의 20%
• 월 임대료는 전세지원금 중 임대보증금을 제외한 금액에 대해 연 1~2% 이자 해당액

 

 

신청방법

LH청약센터를 이용하여 온라인으로 신청할 수 있으며 신혼부부 전세임대 입주자 모집 공고를 확인 후 접수기간 내에 진행하면 됩니다. 진행되는 절차는 아래와 같습니다. 

1. LH청약센터 입주 신청
2. LH공사에서 입주자 자격조회
3. 개별적으로 대상자 발표
4. 입주대상자에 주택물색 안내
5. 입주대상자는 입주희망주택을 물색하여 결정
6. 전세가능 여부를 검토
7. 전세계약 및 임대차 계약 체결

 

 

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글을 마치며

신혼부부 전세임대 입주자격 및 신청방법에 대해서 알아보았습니다. 도움이 되었나요? 다른 정보도 궁금하시다면 상단의 글들을 참고하시면 도움이 될 것입니다.